1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
越谷市
36.9万円/㎡
前年比+5.8%
コスモ越谷北
埼玉県越谷市大字袋山
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩10分
1992年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 54.15㎡の場合
相場
1,043万円
19.3万円/㎡
523
870
1,217
1,564
AI査定結果
推定相場価格
1,043万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
870万円〜1,217万円
16.1万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ越谷北
880万円（16.3万円/㎡）/ 5階 / 54.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | 880万円 | 16.3万円 | 5階 | 54.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 1,480万円 | 24.4万円 | 3階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 1,580万円 | 26.0万円 | 3階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 1,680万円 | 27.6万円 | 3階 | 60.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/06 | 1,999万円 | 32.9万円 | 4階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は20.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | コスモ越谷北 越谷市大字袋山 | 大袋駅10分 | 880万円 | 16.3万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅17分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2023/01/27 | ロイヤルステージ北越谷 越谷市大字大林 | 北越谷駅18分 | 950万円 | 16.8万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/14 | ライオンズマンション北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅15分 | 880万円 | 15.5万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/13 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,450万円 | 22.1万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2022/12/23 | 藤和シティコープ北越谷 越谷市大字南荻島 | 北越谷駅15分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/18 | ライオンズマンション越谷北 越谷市大沢 | 北越谷駅13分 | 1,180万円 | 18.4万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/26 | ビューパレ―越谷 越谷市神明町一丁目 | 北越谷駅12分 | 1,300万円 | 20.5万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション越谷 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅12分 | 1,270万円 | 24.2万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/08 | サーパス北越谷 越谷市大沢一丁目 | 北越谷駅8分 | 1,500万円 | 22.4万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2022/01/18 | ライオンズマンション北越谷桜堤通り 越谷市北越谷一丁目 | 北越谷駅9分 | 1,590万円 | 24.3万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | ホーユウパレス越谷 越谷市神明町一丁目 | 越谷駅20分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/22 | ベルドゥムール越谷宮本町 越谷市宮本町五丁目 | 越谷駅19分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/05 | エンゼルハイム越谷第2 越谷市東越谷七丁目 | 越谷駅22分 | 950万円 | 17.0万円 | 55.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/27 | ベルドゥムール越谷茜町 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅2分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/23 | パルコート越谷 越谷市大間野町二丁目 | 蒲生駅15分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.26㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2022/12/10 | ベルドゥムール越谷南 越谷市伊原一丁目 | 蒲生駅22分 | 1,350万円 | 22.6万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション越谷第2 越谷市蒲生二丁目 | 蒲生駅16分 | 1,080万円 | 20.3万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライフピア越谷南 越谷市蒲生二丁目 | 新田駅15分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/22 | ピアコート越谷 越谷市南町三丁目 | 新田駅19分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、越谷市では5.8%上昇しています。